Edital de convocação do condomínio do Edifício Empresarial Center para assembleia geral extraordinária

CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO EMPRESARIAL CENTER EDITAL DE CONVOCAÇÃO PARA ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA

De acordo com o Código Civil, em seus artigos 1350, §1º e ss. do Código Civil, nós representando 1/4 (um quarto)das frações ideais do condomínio EDIFÍCIO EMPRESARIAL CENTER situado à Rua Luiz Prandini, nº 38, bairro Nossa Senhora da Conceição, João Monlevade/MG (subscritos abaixo, na forma presencial ou por assinatura digital ou por manifestação de vontade enviada via e-mail/whatsapp) convocamos os senhores condôminos e proprietários para ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA, à realizar-se no dia 23/07/2022 corrente ano, na sala 401 às 14:00 (horas), em primeira convocação, com o quorum de 2/3 da totalidade das frações ideais do edifício e, à segunda chamada, com o mesmo quórum, com a seguinte ordem do dia:

REALIZAÇÃO DE NOVA CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO:

I – Estabelecer e votar o rol  de PROPRIETÁRIOS E CONDÔMINOS da convenção de condomínio;

II – Estabelecer e votar a possibilidade de elaboração e votação do Regimento Interno por quatro meios diferentes:

  1. a) através de uma assembleia seja ela PRESENCIAL OU VIRTUAL (por whatsapp, skype ou googlemeats),
  2. b) possibilidade do comparecimento à assembleia supramencionada ser realizada pessoalmente ou até mesmo por PROCURAÇÃO (válido também para a assembleia virtual);
  3. c) caso na tentativa anterior não se atinja o quórum da assembleia presencial ou virtual, após nova convocação, possibilidade de nova assembleia em ABERTO OU EM CONTINUAÇÃO, quando haverá o registro do voto, a colheita de assinatura do proprietário, no documento, que poderá ocorrer presencialmente perante o administrador ou responsável pelo condomínio, em horário a ser agendado.
  4. d) possibilidade da primeira, segunda ou de quaisquer outras convocações serem realizadas, preferencialmente por e-mail, whats app, instagram ou edital afixado no hall de entrada, ou subsidiariamente por telegrama ou carta A.R
  5. e) a forma da assembleia, bem como, a utilizada pelo proprietário/condomínio para manifestar ciência será devidamente registrada no próprio documento e após divulgada em algum dos seguintes meios: ou no grupo whats app, e-mails, instagram ou afixada no hall de entrada ou quaisquer outros meios que garantam a publicidade do ato.

III- Propor CLÁUSULA para votação de SÍNDICO e acrescentar a possibilidade de remuneração ao responsável administrativo ou síndico no valor MÍNIMO de R$ 100,00 (cem reais) mensais valores este que será atualizado, anualmente, sob a correção do IGPM

IV- Propor e votar CLÁUSULA para remunerar profissional de limpeza;

V- Propor e votar a CLÁUSULA para estabelecer a possibilidade de aprovação das contas por dois meios diferentes:

  1. a) através de uma assembleia seja ela presencial ou virtual (por whatsapp, skype ou googlemeats),
  2. b) possibilidade do comparecimento à assembleia supramencionada ser realizado pessoalmente ou até mesmo por procuração (válido também para a assembleia virtual);
  3. c) possibilidade de substituição da assembleia supramencionada pela colheita de assinatura, do proprietário, no documento com as novas regras, que poderá ocorrer presencialmente perante o administrador ou responsável pelo condomínio, em horário a ser agendado.
  4. d) caso optem pela colheita de assinatura do documento de Regimento, presencialmente, a forma pela qual o proprietário/condomínio manifestou ciência será devidamente registrado no próprio documento e após divulgada no grupo whats app, e-mails, instagram, ou outros meios que garantam a publicidade do ato.

VI- Propor e votar a CLÁUSULA para acrescentar a possibilidade de convocação dos proprietários à assembleia por outros meios diferentes por whatsapp (grupo ou mensagem privada), skype ou googlemeats; e-mails, instagram, telegrama ou subsidiariamente por Carta com AR correios.

VII- Propor e votar CLAÚSULA para estabelecer o valor do condomínio para R$60,00 reais ou outro valor a ser votado.

VIII- Propor a contribuição de menor valor consistente em R$25 a R$30,00 reais para a LOJA 01, LOJA 02 como contribuição da utilização da lage do prédio para as caixas d’aguas, manutenção das referidas caixas e limpeza do passeio e utilização da água do edifício para a limpeza.

IX- Propor e votar aprovação de orçamentos e prestações de contas trimestralmente ou anualmente mediante assembleia virtual;

X- Propor e votar a abertura de CNPJ e conta própria do condomínio;

XI-Propor e votar outras cláusulas gerais.

Cordialmente,

João Monlevade, 14 de junho de 2022.

Condôminos do Edifício Empresarial Center de João Monlevade/MG

 

 

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